Reparar pared exterior desconchada
Pintar sobre pintura descascarillada de hormigón exterior
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El paso del tiempo o la aplicación de pinturas y revestimientos de mala calidad suelen ser la causa de encontrar una pared desconchada que necesita un pequeño procedimiento antes de pintar para devolverla a su estado original.
En la mayoría de los casos, los profesionales que se dedican a la rehabilitación y mantenimiento de edificios suelen encontrarse con paredes desconchadas, por lo que es importante conocer todos los productos que se pueden utilizar para cada tipo de superficie, en función de las condiciones climatológicas o del nivel de deterioro de las paredes.
– En la gran mayoría de los casos, sobre todo en el caso de las fachadas y muros exteriores, los muros descascarillados son consecuencia de la falta de mantenimiento de la superficie y del efecto de la humedad, sobre todo en épocas de lluvia y bajas temperaturas.
– En otros casos, la causa del desconchado se debe a que la superficie estaba mal preparada antes de pintar. Ya sea porque no se limpió correctamente antes de pintar o porque no se eligió el revestimiento adecuado.
Afortunadamente, el descascarillado no es el fin del mundo -aunque es muy antiestético- y la forma de reparar las paredes descascarilladas suele ser muy sencilla y rápida, además de necesaria para evitar que la superficie se siga deteriorando.
Cómo eliminar la pintura de mampostería descascarillada
Paso 1: Raspar la pintura descascarada o desconchada. Paso 2: Parchear donde estaba la pintura descascarada del techo del baño. Paso 3: Aplique una segunda capa de yeso de mampostería, si es necesario y lije de nuevo. Paso 4: Imprimar la pared del baño antes de pintar. Paso 5: ¡Pinte su cuarto de baño!
Para reparar la pintura descascarada del baño: Lijar la zona con papel de lija de grano medio. Imprima el área con una imprimación resistente a la humedad. Calafatee las juntas entre la pared y las áreas adyacentes, como el borde de la ducha. Aplique dos capas de una pintura de calidad de tipo cáscara de huevo o semibrillante para zonas con mucha humedad.
La razón más común, sin embargo, es la humedad. La pintura descascarillada en el baño se produce cuando la humedad se interpone entre la capa de pintura y la superficie inferior. A medida que la pintura se desprende, se hace más fácil que la humedad entre en la zona, lo que da lugar a más desprendimientos, perpetuando el ciclo.
Hay excelentes pinturas en el mercado con imprimación incorporada, pero como ya ha experimentado un problema de descascarillado en el baño, vaya más allá y utilice una imprimación a base de aceite con propiedades antimanchas para obtener una ventaja adicional contra la humedad. Este tipo de imprimación también protege contra el moho y las marcas de agua.
Cómo arreglar la pintura descascarillada en la pared
Proporcionamos el interior con una impermeabilización exterior de paredes y superficies, así como servicios de reparación de fugas para evitar filtraciones e intrusiones de agua en su propiedad. La intrusión sostenida causada por fugas debido a la debilidad estructural puede causar daños a su propiedad.
Además, la intrusión sostenida de agua a través de las paredes puede causar graves problemas estructurales que son difíciles y costosos de reparar si no se detectan a tiempo. Por lo tanto, la inspección periódica de su propiedad para comprobar la posible susceptibilidad a los elementos es esencial en nuestro clima tropical. Esto es especialmente crítico si tiene un balcón, ya que las filtraciones de agua podrían amenazar la integridad de los cimientos de su edificio.
La intrusión de agua debida a problemas de filtración no es común en las casas y oficinas, y suele manifestarse en fugas en el techo y en los inodoros. Estas fugas pueden pasar desapercibidas hasta que los habitantes observan manchas de agua en las superficies de los techos o las paredes o la formación de moho. Como el agua puede penetrar por microgrietas, esta intrusión estructural no será fácilmente perceptible para sus usuarios. Con el tiempo, debido a la corrosión, el agua puede dañar la integridad estructural del edificio, lo que suele ir acompañado de la aparición de hongos y otros alérgenos que crean riesgos para la salud de los usuarios. Por eso es importante una correcta impermeabilización de las paredes para proporcionar una capa de aislamiento de las inclemencias del tiempo.
Cómo reparar la pintura desconchada en las paredes de yeso
La pintura descascarillada se produce cuando la humedad se acumula bajo una superficie pintada. La humedad entra en las superficies de madera por el lado no pintado, se absorbe y luego se seca. Esta repetida hinchazón y contracción de la madera hace que la pintura se desprenda de la superficie, lo que provoca el agrietamiento y el desprendimiento de la pintura. Localice las fuentes de humedad comprobando si hay fugas en los canalones o aleros de la casa. Si la pintura se está descascarillando en las paredes exteriores cercanas a un baño o a la cocina, es posible que las tuberías estén sudando o goteando, o que el exceso de calor esté provocando una condensación que acabe por descascarillar la pintura.
Utilice una escalera para ver de cerca las zonas exteriores donde la visibilidad es escasa, o considere la posibilidad de utilizar prismáticos para examinar el estado de su revestimiento desde el suelo. Cualquiera de estas opciones le ayudará a identificar posibles problemas.
Familiarícese con los procedimientos básicos de seguridad de las escaleras. Tenga cuidado con los nidos de abejas y avispas, especialmente cuando esté en una escalera. Tenga mucho cuidado con los cables eléctricos aéreos, sobre todo cuando mueva las escaleras o pinte cerca de las líneas de servicio conectadas a la casa.
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Soy Carmen Noriega, copywriter, y en mi blog te ofrezco novedades de actualidad para que estés informado.